[español sigue] After receiving over 2,000 supportive letters and hundreds of calls and e-comments on the issue, Oakland City Council on Friday, passed the strongest eviction moratorium in California by a unanimous vote of 8-0.
Oakland’s eviction moratorium comes right on time not just because April 1st is right around the corner — but also as a model for the state, and other cities across the country, that bold and strong legislation is possible and needed NOW.
While even our local moratorium doesn’t address all the needs of our most vulnerable residents have in this COVID-19 crisis time, it will provide some relief to the 58% of Oaklanders who are renters, of which the majority are working class Black, Latinx, and immigrant residents. And we are not done yet. We are also organizing on the state and national levels for the strongest protections for working-class Black and Latinx immigrant communities, including a demand for debt forgiveness. #cancelrent #cancelmortgage
Between March 9-May 31:
No eviction based on non-payment of rent during this period is legal
The eviction moratorium extends to tenants whose units are already covered under Oakland’s Just Cause for Eviction Ordinance (“Measure EE”) //www.oaklandca.gov/resources/read-the-just-cause-for-eviction-ordinance
No evictions based on cause or without cause (except for Ellis Act eviction), breach of lease, owner-move-in (OMI) evictions, or request for repairs
Limits to rent increases
- No rent increases in excess of the CPI Rent Adjustment (3.5% until June 30, 2020), unless required for the landlord to obtain a fair return
- No Capital improvements allowed in this period
- No late fees in this period
- No evictions for commercial tenants & nonprofits
We are all better off when we are all healthy and housed — that includes the most vulnerable among us. Now, Oaklanders can focus on their families, their livelihoods, and their health during this pandemic.
El Ayuntamiento aprueba la moratoria de desalojo
Después de que recibiera mas de dos mil cartas en apoyo y cientos de llamadas y mensajes electrónicos al respecto, el Consejo de la Ciudad de Oakland acaba de aprobar la moratoria de desalojos más fuerte de California en un voto unánime de 8-0.
La moratoria de desalojo de Oakland llega justo a tiempo no solo porque el 1 de abril está a la vuelta de la esquina, sino también porque es un ejemplo para el estado y otras ciudades de todo el país, de que legislación audaz y fuerte es posible y necesaria AHORA.
Si bien incluso nuestra moratoria local no aborda todas las necesidades de nuestros residentes más vulnerables en este momento de crisis de COVID-19, con suerte proporcionará algo de alivio al 58% de los residentes de Oakland que son inquilinos, que la mayoría son afroamericanos y latinos de clase trabajadora y residentes inmigrantes. Y aún no hemos terminado. También estamos organizando a nivel estatal y nacional las protecciones más fuertes para las comunidades de inmigrantes de clase trabajadora afroamericana y latina, incluida una demanda de condonación de deudas. #cancelrent #cancelmortgage
Entre el 9 de marzo y el 31 de mayo:
Ningún desalojo basado en la falta de pago de la renta durante este período es legal
La moratoria de desalojo se extiende a los inquilinos cuyas unidades ya están cubiertas por la Ordenanza de Causa Justa de Desalojo de Oakland (“Medida EE”)
No hay desalojos basados en causa o sin causa (a excepción del desalojo por medio de la Ley Ellis), incumplimiento de contrato de arrendamiento, desalojos de mudanza del propietario (OMI por sus siglas en inglés) o solicitud de reparaciones
Límites al aumento del alquiler
- No habrá aumentos de alquiler que excedan el Ajuste de Renta del Indice de Precios al Consumidor (3.5% hasta el 30 de junio de 2020), a menos que esto sea requerido por el arrendador para obtener una ganancia justa
- No se permiten mejoras de capital durante este período
- No hay recargos durante este período
- No hay desalojos para inquilinos comerciales y organizaciones sin fines de lucro.
Todos estamos mejor cuando estamos sanos y alojados, eso incluye a los más vulnerables entre nosotros. Ahora, los habitantes de Oakland pueden enfocarse en sus familias, sus medios de vida y su salud durante esta pandemia.