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Bessy Wong, long-term tenant in the Mission, has been living in her unit with her family since 1994. The landlord recently renovated part of the building and then issued an Owner Move-In Eviction dated June 12th, 2017. CJJC supported the tenants by responding to the notice & invoking protections based on senior protections; Bessy’s parents are both seniors and have been living with her for more than 10 continuous years. As a result of responding to the notice and providing proof of protections, the landlord rescinded the eviction notice. Bessy and her family get to remain in their home of 23 years!

Santos Rivera and his family have resided in their in-law unit in the Excelsior since 2011. They first came to CJJC to seek support for harassment and a verbal eviction. After assessing that they had been issued illegal & verbal rent increases, we encouraged Santos to file an Unlawful Rent Increase Petition with the Rent Board. Santos had a base rent of $800.00 when they established their tenancy in 2011 and was paying $1,400.00 in monthly rent this year. The Rent Board Judge ruled in favor of Santos and has ordered the landlord to reimburse him in the amount of $22,000 for rent overpayments. We have to wait 15 days to see if the landlord appeals the decision but we are confident that this decision will be final given all the evidence we’ve presented in his case. That’s two years of credited rent for Santos and his family!

Bessy Wong, inquilina a largo plazo en la Misión, ha estado viviendo en su unidad con su familia desde 1994. El propietario recientemente renovó parte del edificio y luego emitió un Desalojo de Propietario de Arrendamiento con fecha 12 de junio de 2017. CJJC apoyó a los inquilinos respondiendo a la notificación e invocando protecciones basadas en protecciones mayores; Los padres de Bessy son mayores de edad y viven con ella por más de 10 años continuos. Como resultado de responder al aviso y proporcionar pruebas de protecciones, el propietario rescindió el aviso de desalojo; Bessy y su familia llegar a permanecer en su casa de 23 años!

Santos Rivera y su familia han estado residiendo en su unidad de ley en el Excelsior desde 2011; Primero acudieron a CJJC para buscar apoyo para el acoso y un desalojo verbal. Después de evaluar que se habían emitido aumentos ilegales y verbales del alza, animamos a Santos para archivar una petición ilegal del aumento del alquiler con el tablero del alquiler. Santos tenía un alquiler base de $ 800.00 cuando establecieron su arrendamiento en 2011 y estaba pagando $ 1,400.00 en renta mensual este año. El juez de la Junta de Rentas dictaminó a favor de Santos y ordenó al propietario que le reembolse el monto de $ 22,000.00 por los pagos excesivos de la renta. Tenemos que esperar 15 días para ver si el propietario apela la decisión, pero estoy seguro de que esta decisión será definitiva, dadas todas las pruebas que hemos presentado en su caso. Eso es 2 años de alquiler acreditado para Santos y su familia!